Syndic

Le bureau de syndic d'immeubles Dirk Willemyns - tout à fait indépendant des bureaux de vente et de location - se fera un plaisir de vous recevoir afin d'étudier avec vous les différentes possibilités de gestion de votre résidence.

Vous n’ignorez point que l’acte de base de votre résidence prévoit qu’un syndic assure la gestion de l’immeuble.

Il est nommé agent d’exécution par les copropriétaires pour les décisions prises en assemblée générale et assume la responsabilité pour la bonne marche quotidienne de l’immeuble. Le règlement d’ordre intérieur, annexé à l’acte de base, définit d’ailleurs clairement le rôle, les missions et responsabilités du syndic.

Voici quelques exemples:

• assurer l’exécution des décisions des copropriétaires et/ou du conseil de gérance.
• pourvoir à l’entretien régulier et au contrôle effectif de l’immeuble.
• assurer l’envoi des convocations d’usage aux copropriétaires pour les assemblées générales statutaires annuelles, les réunions du conseil de gérance, les réunions extraordinaires, etc...
• prendre en charge toute l’administration de l'immeuble : correspondance générale, archives, comptes en banque de la copropriété, extraits de comptes, bilans, polices d’assurances, rapports techniques, décomptes de tout débiteur et créditeur, décomptes par copropriétaire, établissements des procès-verbaux, rappels de paiement, demandes de devis et cahiers des charges techniques, etc....

En outre, un contrôle des parties communes de l’immeuble est effectué au moins une fois par semaine. Il est exécuté avec soin et porte sur l’état d’entretien général de l’immeuble, la propreté des parties communes, l’entretien des rapports réguliers avec la concierge, l’état de sécurité de la résidence, la vérification de la situation technique des compteurs d’eau, d’électricité et de gaz de la communauté, des ascenseurs, des extincteurs, etc...

Les collaborateurs du bureau de syndic Dirk Willemyns sont à la disposition des copropriétaires - sauf le mercredi et le dimanche - au bureau situé Sparrendreef 77 au Zoute (à côté de l’église des Pères Dominicains).

En outre, un numéro d'appel de syndic spécial est également mis à la disposition des copropriétaires - 24 h/24h -afin que ceux-ci puissent, en cas d’urgence, joindre leur syndic en dehors des heures de bureau. Certes, un service qui est très apprécié par tous les copropriétaires des immeubles dont le bureau de syndic Dirk Willemyns assume les fonctions de syndic.

Enfin, notez que le bureau de syndic Dirk Willemyns se tient volontiers à la disposition des copropriétaires au cas où ils souhaiteraient des renseignements complémentaires.

Voici quelques références d'immeubles dont DIRK WILLEMYNS SYNDIC assume la gestion :